紫P的布鑼閣

關於房貸
很多人像我一樣一開始貸款有注意利率，後來按時交錢，就沒再注意了

但事實上呢？
以目前利率走揚的趨勢
利率調升，銀行都自動幫你房貸利息加碼，還款的壓力變得沈重

而當初談好的基本放款利率＋固定加碼％
卻需要自己打電話通知承辦人員處理
承辦人員才依照原約定幫你調回來
（而且一次只調一年）
否則被偷調高很多
銀行這種作法十分惡質

調漲利率，銀行主動幫你調了
調降利率，卻得你自己去要求
真是欺人太甚
我每個月都按時扣款，又沒有缺繳或遲繳的違約記錄
銀行憑什麼可以亂調高利率？

舉例而言
本來剛開始貸款，利率大概在2%左右而已，當時SARS期間利率正低
而依照我跟銀行約定的基本放款利率＋固定加碼％
目前應該是2.7%利率
但因為缺乏聯絡
銀行已經把我利率調漲到3.8%

終於逼得我打電話去罵人
承辦人員跟我說要我每年打電話去聯絡感情一下，他就幫我調
我實在覺得這不是好的業務人員，沒做好客戶管理
有心的話，業務人員就應該建立客戶的基本資料與重要要求
（更何況，我的利率是當初承貸的時後就約定好了，銀行怎可擅自亂調高？然後得我們去要求才回歸正常？）
提供主動服務，哪有要客戶每年記得打電話給他要求調降利率？
就像是賣車業務，每年記得客戶生日，主動打個電話或寄個卡片是一樣的道理
難道還要客戶打電話去說，我今天生日喔，你要跟我說：祝我生日快樂？白癡

以貸款400萬為例
4000000 x 1.1% / 12 = 每個月被多收3667利息
不知不覺已經被偷收了好幾個月
真他X的

有房貸的朋友
請打電話給你的承辦人員關切一下
你的利率是否合理喔